業務
1.業務連絡接洽。
2.洽談維保方式、期間、價格…等條件討論。
3.辦理維保合同。
4.簽訂維保合同登錄維保總表。
5.移交維保資料(合同…等)給維保單位。
保養計畫表
1.依內政部93.11.9台內營字第0930087352號令第四條：管理人應委請專業廠商負責升降設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按月實施並做成紀錄表一次兩份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各執一份。
2.家用電梯非法定驗收電梯日常維護保養，電梯至少每30日進行一次清潔、或與客戶約定保養日期。
3.按照客戶要求維護保養時間、每月次數進行清潔、潤滑、調整和檢查…等項目。
保養情形
1.電梯的日常維護應配備專職、兼職的安全管理人員，對維護保養的電梯安全性能負責。
2.安全注意事項。
瞭解電梯情況
1.向業主/物業瞭解電梯運行情況並交予電梯鑰匙，在電梯口設置安全標示(電梯維護保養中)。
2.警示標誌置於乘客易注意的顯著位置。
3.按照規定要求內容進行維修保養(電梯月保養報告書)。
約定時間保養
1.試行電梯時先檢查裡面是否有乘客。
2.試運行電梯如發現開門或上下行進間有異常聲音、氣味要立即通知客戶停止使用，需維修。
3.發現電梯不能正常運行，要立即停用(步驟：打開操縱箱，按下停止開關)。
4.按照電梯月保養報告書內容保養。
用戶
1.保養完成後試車運行，直到正常運行。
2.清理、復原現場。
3.填寫維修報告單，交給業主/物業主管簽字認可。
